Los rusos compraron apartamentos de lujo en Dubai por una cifra récord de 6 mil millones de dólares FOTO: Dubai It La etiqueta «audio» no es compatible con su navegador. La guerra del líder del Kremlin en Ucrania, iniciada hace 930 días, produjo efectos insospechados antes de comenzar. Y Vladimir Putin se quedó con el labio hinchado, después de que los rusos huyeran del país con todo su dinero y «conquistaran» una ciudad en el desierto, Dubai, comprando apartamentos y villas de lujo por valor de 6.300 millones de dólares. Y este fenómeno produjo el aumento de los precios inmobiliarios en Dubai, y muchos expatriados británicos se vieron obligados a trasladarse fuera de la ciudad, a zonas con alquileres más bajos, según The Telegraph. Desde 2022, los ciudadanos rusos han comprado 6.300 millones de dólares (4.800 millones de libras esterlinas) en propiedades existentes y en desarrollo en Dubai, según un grupo de economistas del Observatorio Fiscal de la UE y el Centro de Investigación Fiscal de Noruega. Revelaciones de los archivos secretos del FBI. La operación encubierta de Putin contra un importante país occidental El mes pasado, la empresa inmobiliaria Knight Frank reveló que los precios en Dubai han aumentado un 124% desde 2020. Y el aumento de los precios está obligando a los británicos expatriados a buscar en otra parte, según un experto en propiedades en el reino. Muchos de los que se han mudado se desplazan a trabajar a Dubái, que está a entre una hora y 90 minutos en coche de Ras Al Khaimah. Mona Jalota, fundadora de Krypton Global Real Estate, dijo que había recibido un aumento en las consultas de expatriados británicos sobre mudarse fuera de la ciudad para alquileres y compras más baratos. «Cada vez que hay una crisis global o política, Dubái sigue siendo un lugar seguro para invertir, por lo que la demanda continua hace subir los precios», afirmó. Un país de 9 millones de kilómetros cuadrados golpeado por una crisis gigantesca: los extranjeros están sacando miles de millones a un ritmo récord. Shruti Krishnan, de White Window Real Estate, dijo que las compras en efectivo a los rusos están influyendo en los propietarios para que impulsen las ventas sólo en efectivo. «La mayor parte del mercado ruso también está comprando en zonas que les ofrecen alquileres muy altos, por lo que los precios han subido mucho», dijo, como en los barrios de Palm Jumeirah, Downtown Dubai y Creek Harbour, donde las Los alquileres temporales son muy grandes y rentables. «Están haciendo compras en efectivo, entonces lo que sucede es que compran la propiedad en efectivo, y cuando eso sucede, la venta es más rápida y los vendedores están contentos, entonces ves diferentes vendedores pidiendo ventas solo en efectivo, más elegidos en números cada vez mayores después de la guerra.» Esto ha llevado a una fijación de precios de dos niveles, con efectivo versus precio hipotecario: una venta en efectivo de un millón de dirhams (AED), la moneda local, equivale ahora a una venta de 1,25 millones de AED a un cliente hipotecario. El aumento de los alquileres ha empujado a muchos en Dubai a comprar, ya que los precios se están volviendo equivalentes a los de una hipoteca, dijo Krishnan, un apartamento de una habitación el año pasado se alquilaba por 35.000 AED al año, ahora cuesta 50.000 AED al año en el sur de Dubai, en el extremo más alejado de ciudad. Un país poderoso de Europa con más de 800.000 rumanos afectados por la crisis: una catástrofe que no se veía desde hacía 87 años El aumento de los precios se produjo en un momento en el que había un aumento significativo del interés de los ciudadanos británicos que quieren trasladarse a los Emiratos Árabes Reino Unido. A principios de este año, John Mason International Movers informó de un aumento del 50 por ciento en las solicitudes este año de personas que querían salir del Reino Unido. Steve Johnston es uno de los británicos que recientemente abandonó Dubai, donde vive desde hace 27 años. Originario de Wirral, ahora paga un 40% menos de alquiler que en Dubai después de mudarse al emirato más septentrional de los Emiratos Árabes Unidos, Ras Al Khaimah. El informe del Observatorio Fiscal de la UE dice que el equipo encontró evidencia de un «auge sustancial» en el interés ruso después de que estalló la guerra. “Estimamos que los rusos compraron propiedades residenciales existentes por valor de 2.400 millones de dólares en los dos años posteriores a la invasión y otros 3.900 millones de dólares en propiedades en construcción. Se trata de un aumento de aproximadamente el 940% y el 1.500% en los últimos dos años”. El presidente del Senado y del PNL, Nicolae Ciucă, critica la actuación del gobierno del líder del PSD, Marcel Ciolacu, afirmando que, durante el mandato del actual gobierno, las inversiones extranjeras en… Los precios del petróleo subieron el viernes durante el cuarta sesión consecutiva, mientras los inversores se preparaban para un potencial ataque israelí a la infraestructura energética iraní…
Leer más
Putin se quedó con el labio hinchado: los rusos «conquistaron» una ciudad en el desierto y compraron apartamentos por valor de 6.300 millones de dólares
Date:
