La presentación formal del proyecto de Carlos Slim en Puebla provocó un fuerte desencuentro al interior del gabinete estatal, luego de que funcionarios cercanos al gobernador Alejandro Armenta manifestaran su rechazo a la intervención inmobiliaria proyectada para el Paseo de San Francisco.
Aunque el desarrollo presentado por el alcalde capitalino Pepe Chedraui y Grupo Carso contempla una inversión superior a los cuatro mil millones de pesos, diversos titulares de dependencias advirtieron sobre los impactos urbanos y sociales en los barrios fundacionales.
Bajo consignas que defienden el patrimonio histórico frente a intereses privados, las posturas institucionales cuestionaron la pertinencia de edificar un complejo habitacional masivo en una zona de alta sensibilidad patrimonial.
Riesgos de gentrificación por el proyecto de Carlos Slim en Puebla
Al analizar las repercusiones a mediano plazo, el proyecto de Carlos Slim en Puebla fue calificado por integrantes del gabinete como una amenaza que podría detonar procesos acelerados de expulsión poblacional y encarecimiento del suelo.
Entre las principales inquietudes planteadas por las secretarías de Bienestar, Turismo y Cultura destacan:
- Gentrificación urbana: Desplazamiento involuntario de residentes tradicionales y comercios barriales ante el arribo de cadenas trasnacionales.
- Estrés hídrico: Presión insostenible sobre la red de agua potable ante la demanda que generarán más de 700 departamentos nuevos.
- Alteración arquitectónica: Riesgo de vulnerar la fisonomía virreinal protegida por decretos federales y organismos internacionales.
Cuestionamientos a la viabilidad hídrica y de servicios
Liderazgos sociales recordaron las recientes contingencias por lluvias e inundaciones registradas en el Centro Histórico, lo que encendió las alertas sobre la capacidad del drenaje existente.
A su vez, el sector cultural encabezado por Fritz Glockner enfatizó que cualquier obra en el perímetro histórico debe someterse con rigor a los lineamientos normativos del Instituto Nacional de Antropología e Historia.
Alcance de la inversión y la postura de Grupo Carso
Por su parte, los promotores del proyecto de Carlos Slim en Puebla sostienen que la obra servirá como un detonante económico indispensable para generar miles de empleos directos e indirectos en la metrópoli.
El plan maestro presentado por el consorcio empresarial contempla las siguientes características de desarrollo escalonado:
- Superficie intervenida: Un polígono base de 45 mil metros cuadrados que sumará hasta 175 mil metros cuadrados de construcción total.
- Complejo de usos mixtos: Integración de áreas habitacionales, corporativas, educativas y espacios culturales abiertos al público.
- Acompañamiento del INAH: Compromiso formal para garantizar que el diseño armonice con el entorno histórico de los templos y plazuelas.
La discusión en torno al proyecto de Carlos Slim en Puebla continuará en los próximos días conforme se abran las mesas técnicas de evaluación entre el Ayuntamiento de Puebla y las autoridades estatales.
