Un experimento global de convivencia en Roam

Actualizar:Decidí dejar esta empresa y ya no estoy afiliado a Deambula por la convivencia.

Estoy pasando a ocupar un puesto de columnista en TechCrunch y algunos proyectos nuevos. uno se llama Deambula por la convivencia. Reutiliza de manera adaptativa el espacio para la vida comunitaria y la ubicación de trabajadores independientes en otras partes de Estados Unidos y del mundo, comenzando en Miami e Indonesia.

Aunque este trabajo se realizará principalmente fuera del Área de la Bahía de San Francisco, seguiré opinando y escribiendo ocasionalmente sobre temas tecnológicos, políticos y de uso de la tierra local como columnista.

Hay varias motivaciones detrás de esto:

Las cuestiones de gobernanza, uso de la tierra e impuestos del Área de la Bahía

La primera parte es que creo que aún falta al menos una década para cualquier tipo de reforma estructural real en California, si no más. Con la liquidación en los mercados públicos, hay Algo de alivio llega a los segmentos de muy alto nivel del mercado inmobiliario regional..

Pero es temporal porque el estructura subyacente Debido a la fragmentada gobernanza de la región, las políticas restrictivas en materia de uso de la tierra y de impuestos aún favorecen el aumento constante de los precios inmobiliarios. Estos patrones se remontan a la década de 1970. y Operan tanto a nivel hiperlocal como a nivel estatal de California.. Están incrustados tanto en el judicial y brazos legislativos del estado. Han resistido muchos ciclos de auge y caída. Persistirán mucho tiempo después.

No pueden ser resueltos únicamente por el sector privado. Cambiarlos probablemente requerirá reevaluando la Proposición 13, reconsiderar la zonificación unifamiliar y trasladar el control del uso de la tierra de desde el nivel de vecindario hasta el nivel regional, especialmente en las comunidades más ricasque efectivamente han levantado los puentes levadizos detrás de ellos. Todas estas ideas son anatema para la generación mayor, propietaria. Para poner esto en perspectiva, estas políticas o no se han tocado en 40 años o nunca se han implementado en toda la historia del estado de California. Menos controvertido políticamente pero todavía inviable desde el punto de vista financiero es la Se necesitan más de $10 mil millones de dólares de inversión tanto para el transporte público en BART como en Caltrain. y un fondo regional para viviendas para comunidades de bajos ingresos.

Personalmente creo que hay una solución más rápida:que ya está sucediendo naturalmente – es trabajar con muchos otros espacios y ciudades.

vida nomada

La segunda parte trata sobre la forma en que he vivido mi vida durante la mayor parte de los últimos 10 años. Hace una década, me bajé de un avión y viví en el extranjero por primera vez. Trabajaba como periodista financiero en Buenos Aires, entrevistando a todos, desde comerciantes de ganado hasta corredores de bolsa y propietarios de negocios minoristas. Luego pasó el año siguiente viviendo en todas partes, compartiendo una habitación individual con nueve jóvenes vietnamitas en un distrito exterior de Hanoi durante varios meses antes de mudarme al Harlem español.

Cambió completamente mi perspectiva. Hace años que no tengo un trabajo de oficina convencional.

Aunque gran parte de mi trabajo está asociado con California, pasó aproximadamente un tercio de cada año en el extranjero y he vivido así durante la mayor parte de la última década. Me despierto en lugares completamente nuevos muchos días del año, a veces en la China occidental rural y otras en la frontera entre Ruanda y la República Democrática del Congo. Tener una conversación con alguien completamente diferente a usted, ya sea un joven y ambicioso empresario de Beijing o un agricultor Naxi al otro lado de China, es una lección de humildad. Es un recordatorio visceral de las innumerables formas en que las personas pueden vivir y cómo se pueden estructurar las sociedades.

A lo largo de los años, también me he familiarizado mucho con algunas de las áreas problemáticas de este estilo de vida en particular, desde gestionar las diferencias horarias hasta no tener Wi-Fi o electricidad inesperadamente confiable y simplemente estar solo y viajando mucho.

Si bien este estilo de vida emergente e independiente de la ubicación hace que algunas personas se llamen a sí mismas “nómadas digitales”, soy reacio a ese término. Para mí, ese término parece implicar una falta de responsabilidad hacia los lugares y las comunidades debido a su fugacidad. En este trabajo, intento conocer activamente a personas que han estado en comunidades durante décadas o años y han construido instituciones en ellas.

Eso significa conocer artistas que han vivido aquí durante cuatro décadasoh Organizaciones sin fines de lucro que realizan capacitaciones en habilidades digitales o distribuyen productos tecnológicos. para que las personas que viven con nosotros estén informadas y sean conscientes de la comunidad más amplia en la que están inmersas.

En nuestro primer espacio en Indonesia, impartimos clases de idiomas e invitamos a chefs locales jóvenes y emergentes a organizar cenas temporales. En una de nuestras últimas noches de oradores, Dos chicas balinesas vinieron a hablar sobre su campaña medioambiental en toda la isla.para acabar con el uso de bolsas de plástico.

Cuando los nuevos miembros se mudaron a principios de este mes, fueron con familias locales a el templo para la ONU odalán ceremonial en su primera noche.

Todo este trabajo ha sido un curso intensivo sobre las peculiaridades de las leyes locales de uso de la tierra y el desarrollo comunitario. Hay muchas dinámicas en Indonesia que recuerdan lo que veo en los EE.UU. y hay Esta tensión entre lo colectivo adatar Estructuras alrededor de la tierra de las aldeas y el surgimiento de la propiedad privada individualizada.eso ha impulsado la rápida conversión de tierras agrícolas en un desarrollo centrado en el turismo.

De vuelta en el Área de la Bahía, a menudo los lugareños de larga data me preguntan por qué los jóvenes no se mudan a otro lugar.

En primer lugar, lo hacen. Pero en segundo lugar, las presiones que enfrentan bastantes ciudades como San Francisco u Oakland son universales y las he visto en todas partes, desde Londres hasta Portland, Nueva Orleans, el Sudeste Asiático y incluso en barrios muy particulares de Detroit . La población mundial está creciendo y urbanizándose, y gestionar la infraestructura y el desarrollo de la fuerza laboral es profundamente difícil en todas partes.

Espero hacer un libro en algún momento cuando tenga tiempo sobre todo esto, y este trabajo comparativo lo informará.

Promoción de nuevas viviendas y estructuras arquitectónicas para la vida comunitaria.

La parte final es el aspecto de la vida comunitaria. Crecí en un suburbio de California en una casa construida en 1967, cuando el estado estaba en sus años de alto crecimiento. Muchos de los huertos frutales de la región se convirtieron rápidamente en zonas de viviendas unifamiliares independientes.

La vivienda unifamiliar independiente es un producto inmobiliario estadounidense icónico. Pero yo pienso su participación en el parque inmobiliario estadounidense es del 63,3 por ciento está sobreindexado a donde realmente debería estar, dados los cambios demográficos como la mayor esperanza de vida y los matrimonios retrasados. Hoy, Casi tres de cada 10 estadounidenses viven solos.

Creo que parte de la razón por la que las ciudades han vuelto a estar de moda es porque proporcionan un tipo de entorno construido que funciona para personas que no pertenecen a familias nucleares pero que aún buscan una comunidad.

Cambiar esto para ofrecer alternativas no es tan fácil como parece. El problema con la construcción de las llamadas propiedades de “convivencia” es que simplemente no hay mucho inventario, especialmente en lugares con terrenos de alto valor como San Francisco. Esta es la razón por la que muchos intentos de “convivencia” resultan costosos en relación con el mercado local o implican una subdivisión agresiva o el hacinamiento con letras.

Hay algunos comunidades iniciadascomo la Red de Embajadas o casas comunales subvencionadas caritativamentecomo el gruñidoren San Francisco que hacen un buen trabajo al recorrer la delgada línea entre estas presiones. Pero es un gran desafío dada la forma en que funciona el sistema de vivienda estadounidense.

Estados Unidos es inusual en el sentido de que no sólo tiene un alto porcentaje de viviendas unifamiliares independientes, también utiliza prolíficamente la zonificación unifamiliar, que prohíbe todos los demás tipos de viviendas multifamiliares. Las opciones de vivienda en las regiones metropolitanas estadounidenses son binarias; Puedes encontrar vecindarios ultraurbanos o suburbios de baja densidad. sin muchas opciones de vivienda «faltantes en el medio» entre los dos .

que estamos haciendo

Entonces el experimento con Deambula por la convivenciaSe trata de ver si es posible hacer algo atractivo que sea realmente de alta calidad en la comunidad, diseño y acabado en otros lugares. el La primera ubicación es este hermoso espacio de nueva arquitectura que acaba de abrir en Ubud. , y otro en Miami llegará en mayo. Definitivamente también estamos interesados ​​en muchas ciudades americanas.

Visualizamos espacios bien diseñados con muchos tipos de personas de diferentes profesiones, países y pasiones. Hasta ahora, hemos tenido gente que viene a vivir al espacio, desde una mujer que escribe su primer guión en bahasa indonesio hasta una mujer franco-marroquí que organiza decenas de eventos sobre los derechos de las mujeres en todo Oriente Medioa el fundador del primer espacio de coworking de Berlín, Betahausa un aventurero británico y organizador de festivales que se rompió el pie en una caminata de 1.000 millas por Palestinaa los desarrolladores de software que construyen sus primeros prototipos. El espacio en el techo se está abriendo para sesiones de yoga quincenales y Clases de capoeira de uno de los mejores profesores de Java. .

Deambula por la convivencia Todavía está en modo de experimentación y estamos abiertos a muchos debates, ideas y sugerencias. Esperamos ser transparentes en lo que aprendemos a medida que avanzamos. Mientras tanto sigo publicandouna especie de hoja de ruta a largo plazo para el Área de la Bahíaretomarse en el futuro.

Si está interesado en ser parte de este experimento en Bali, Indonesia o unirse a la comunidad fundadora en Miami a partir de mayo, escríbanos. Tal vez hayas estado trabajando o viviendo en algún lugar y quieras probar algo totalmente nuevo o simplemente escaparte. Haznos sable.

También, no dudes en hacerme muchas preguntas. Espero continuar el debate (tanto a nivel local como global) sin importar dónde esté.